Материнский капитал в 2023 году: размер и изменения
18.11.2022
📌 Когда можно использовать средства маткапитала на улучшение жилищных условий?
🔷 При достижении ребенком возраста 3-х лет. 🔷 Сразу после рождения ребенка — если средства требуются на первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу, а также на погашение жилищных кредитов и займов. 📌 Можно использовать средства маткапитала на покупку жилья? Да. Семья может использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке или частного дома. Можно приобрести готовый дом, либо потратить маткапитал на его строительство или реконструкцию. ❗️При этом средства можно использовать только для покупки жилого дома, но не участка. Также нельзя использовать маткапитал на покупку апартаментов. 📌 Можно ли купить жилье, не дожидаясь достижения ребенком возраста 3-х лет? Да. До наступления 3-х лет ребенка средствами материнского капитала можно рассчитаться за первоначальный взнос, либо погасить кредитный долг или проценты, если родители приобретали жилье в ипотеку или брали кредит на строительство дома. 📌 Можно ли использовать маткапитал на рефинансирование ипотеки? Да. Семья может потратить средства сертификата на рефинансирование ипотечного кредита. Заёмщику достаточно предоставить в Пенсионный фонд документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку. 📌 Можно потратить средства маткапитала на покупку жилья у родственников? Ограничений на приобретение жилья у бабушек и дедушек ребенка нет. 📌 Нужно выделять доли детям в приобретаемом жилье? Да. Если семья купила жилье и использовала средства господдержки, родители должны выделить в этом жилье доли себе и детям. 🔷 Если средства маткапитала перечисляют напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег — доли детям выделяют в жилье в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом материнского капитала продавцу недвижимости. 🔷 Если маткапитал вложили в ипотеку — то в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение. ❗️Если родители детей не женаты — отец в число собственников жилья не включается. 📌 Можно потратить средства маткапитала на реконструкцию жилища? Да. Семья может использовать средства на реконструкцию дома, при этом должны соблюдаться условия: - Помещение должно иметь статус жилого дома; - Предназначено для постоянного проживания; - У владельца сертификата есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и жилой дом, а также разрешение на строительство жилья, либо уведомление о планируемом строительстве. ❗️Важно: материнский капитал нельзя использовать для ремонта в квартире. Дата изменения: 18.11.2022 14:51:37 |