Новости

Краевая программа «Сельская усадьба»

Продолжается реализация краевого закона "О сельских усадьбах в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края"(с населением до 1000 человек).

Сельская усадьба - это земельный участок площадью от 0,5 до 5 гектаров с находящимися на нем жилым домом, хозяйственными постройками, сооружениями, производственными объектами, иным имуществом, на котором субъект малого предпринимательства организует ведение хозяйственной деятельности по производству сельскохозяйственной продукции.

В целях оказания государственной поддержки организации сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах Краснодарского края Законом № 2536-КЗ предусмотрено, в частности:

- социальная выплата на строительство жилья в сельской местности в размере, не более 70% от расчетной стоимости строительства;

- предоставление дополнительных социальных выплат за счет средств краевого бюджета гражданам Российской Федерации, зарегистрированным по месту жительства на территории Краснодарского края, из числа лиц, являющихся родителями, один из которых является субъектом малого предпринимательства - победителем конкурса на организацию сельских усадеб в малых сельских населенных пунктах:

1) при рождении (усыновлении) второго ребенка - выплачивается дополнительная социальная выплата в размере 500 тысяч рублей;

2) при рождении (усыновлении) третьего ребенка (и каждого последующего ребенка) - выплачивается дополнительная социальная выплата в размере 700 тысяч рублей.

Перечень малых сельских населенных пунктов, где определены земельные участки для организации сельских усадеб по состоянию на 1 апреля 2014 года приведены на официальном сайте Законодательного Собрания Краснодарского края

Право участвовать в конкурсе на организацию сельской усадьбы в малых сельских населенных пунктах имеет глава крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ), осуществляющий предпринимательскую деятельность в сфере сельскохозяйственного производства. То есть, для участие в конкурсной программе главе личного подсобного хозяйства (ЛПХ) необходима регистрация КФХ.

Условия для участия:

1)    постановка на налоговый учет и осуществление производственной деятельности на территории Краснодарского края;

2)    наличие бизнес-плана комплексного строительства сельской усадьбы с хозяйственными постройками, производственными объектами, транспортом для организации хозяйственной деятельности;

3)    отсутствие просроченной задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;

4)    отсутствие просроченной задолженности по заработной плате на первое число месяца, в котором подано заявление о предоставлении земельного участка;

5)    недостижение пенсионного возраста по старости.

Порядок действий:

1. Подача заявления и соответствующих документов в муниципальную конкурсную комиссию того муниципального образования, где он планирует организовать сельскую усадьбу. Положение о муниципальной конкурсной комиссии и ее персональный состав устанавливаются решением представительного органа муниципального района.

2. Подача заявления и соответствующих документов в краевую конкурсную комиссию. В данном этапе конкурсного отбора вправе принимать участие те субъекты малого предпринимательства, в отношении которых принято решение муниципальной конкурсной комиссии о ходатайстве на участие в краевом конкурсном отборе. Список документов:

а) копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

б) документ, удостоверяющий полномочия представителя (в случае обращения с заявкой представителя заявителя). Полномочия представителей заявителей подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, или ее нотариально заверенной копией;

в) справку об отсутствии просроченной задолженности по заработной плате на первое число месяца, в котором подана заявка на участие в конкурсном отборе;
г) бизнес-план комплексного строительства сельской усадьбы с хозяйственными постройками, производственными объектами, транспортом для организации хозяйственной деятельности по установленной форме;
д) решение муниципальной конкурсной комиссии о ходатайстве на участие в краевом конкурсном отборе, принятое не позднее тридцати дней до даты подачи заявки в краевую конкурсную комиссию.

3. Краевая конкурсная комиссия оценивает заявителей и сопоставляет заявки с прилагаемыми документами участников краевого конкурсного отбора. Итоговая оценка по каждому участнику краевого конкурсного отбора определяется краевой конкурсной комиссией путем сложения баллов по каждому критерию краевого конкурсного отбора.
Участник краевого конкурсного отбора, набравший менее 60 баллов в состав участников программного мероприятия не включается.

4. По результатам конкурса его победитель обращается в муниципальное образование, в котором расположен малый сельский населенный пункт, с целью предоставления ему в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для организации сельской усадьбы в малом сельском населенном пункте Краснодарского края. Для этого:

- гражданин, победивший в конкурсе, подает в орган местного самоуправления соответствующее заявление;
- орган местного самоуправления на основании указанного заявления в течение месяца утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается в соответствующий орган с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка;
- орган местного самоуправления в течение 14 дней после предоставления заявителем кадастрового паспорта принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду и направляет заявителю копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка;
- в течение семи дней после принятия решения органом местного самоуправления с заявителем заключается договор аренды земельного участка для строительства сельской усадьбы и осуществления ее деятельности.

5. Земельный участок предоставляется в аренду субъекту малого предпринимательства - победителю конкурса однократно на строительство одной сельской усадьбы.
Субъект малого предпринимательства, получивший земельный участок в аренду, не вправе его переуступить, передать в субаренду, распоряжаться им иным способом в течение 10 лет со дня предоставления земельного участка.

6. По окончании строительства сельской усадьбы, но не позже трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка, победитель конкурса представляет в орган местного самоуправления технический паспорт домовладения и свидетельства о праве собственности, оформленные на всех членов семьи.

Критерии оценки и отбора заявок претендентов:

1) регистрация по месту жительства, постановка на налоговый учет и осуществление хозяйственной деятельности субъектом малого предпринимательства на территории Краснодарского края;

2) осуществление хозяйственной деятельности по приоритетным направлениям развития агропромышленного комплекса Краснодарского края: молочное животноводство, мясное животноводство, овощеводство, плодоводство, виноградарство, садоводство, выращивание кормовых культур, создание питомников для выращивания и реализации саженцев деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве;

3) отсутствие задолженности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, задолженности по заработной плате на первое число месяца, в котором подано заявление на участие в конкурсном отборе, задолженности по арендной плате за землю и имущество, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края;

4) планируемые объемы производства сельскохозяйственной продукции;

5) создание дополнительных рабочих мест;

6) членство в сельскохозяйственном потребительском кооперативе, осуществляющем переработку сельскохозяйственной продукции;

7) наличие договора (соглашения) с хозяйствующим субъектом о закупке (переработке) сельскохозяйственной продукции;

8) наличие специального образования, трудового стажа (профессионального опыта работы) в области сельского хозяйства более трех лет;

9) документальное подтверждение наличия источников финансирования реализации бизнес-плана по созданию сельской усадьбы;

10) недостижение пенсионного возраста по старости на момент подачи заявления.

Более подробную информацию о программах можно получить по адресу: с. Белая Глина, ул. Красная, 160; производственный отдел управления с/х администрации МО Белоглинский район, каб. 102 (тел. 8(86154)7-27-93) или МБУ Белоглинский с/х ИКЦ, каб. 301 (тел. 8(86154)7-43-63).