С 29 июня вступает в силу закон, который дает российским муниципалитетам право самостоятельно выявлять владельцев недвижимости, в том числе заброшенных участков, и вносить данные о них в специальный реестр.
04.06.2021
На сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют данные о владельцах более 20 млн ранее учтенных объектов. Некоторые россияне не торопятся становиться полноправными собственниками и заносить сведения в ЕГРН, так как после этого придется платить налоги. Актуальная информация отсутствует о владельцах, которые зарегистрированы в начале 90-х годов, до вступления в силу действующего закона о регистрации прав на недвижимость.
Правообладатели могли указывать лишь свою фамилию и инициалы, но не было других данных для полной идентификации лица. Такая информация не позволяет определить хозяина объекта из-за нехватки сведений. Новый закон позволит муниципальным органам власти самостоятельно выявлять и уточнять сведения о собственниках ранее учтенных объектов. Процедура выявления "тайных собственников" состоит из нескольких этапов: · сбор и анализ информации о ранее учтенных объектах недвижимости. Такая информация может быть запрошена у органов местного самоуправления, либо органов, которые непосредственно занимались учетом и регистрацией прав на объекты недвижимости · разработка проекта решения о выявлении правообладателя и направление его правообладателю · орган местного самоуправления принимает решение об установлении правообладателя ранее учтенного объекта, если в течение 45 дней не поступят возражения · заявление о внесении изменений в ЕГРН. Отсутствие актуальных и достоверных сведений о правообладателе негативно сказывается на защите имущественных интересов владельцев недвижимости и их возможности защиты своего права в суде./div> Дата изменения: 04.06.2021 14:35:40 |