2. Основные задачи Отдела

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Проведение единой государственной политики в области имущественных и земельных отношений в Белоглинском районе.

2.2. Осуществление в установленном порядке приватизации имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.

2.3. Обеспечение защиты имущественных прав и законных интересов муниципального образования Белоглинский район в области имущественных и земельных отношений.

2.4. Обеспечение эффективного управления и рационального использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район.

2.5. Обеспечение учета имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район.

2.6. Администрирование в установленном законодательством порядке неналоговых доходов, в том числе от использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район.

3. Функции Отдела

В соответствии с возложенными задачами Отдел в пределах своей компетенции осуществляет следующие функции:

3.1. Разрабатывает проекты решений Совета муниципального образования Белоглинский район, проекты постановлений и распоряжений главы муниципального образования Белоглинский район в сфере имущественных и земельных отношений.

3.2. Проводит в установленном порядке работу по передаче муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район федеральную и краевую собственность, осуществляет в установленном порядке юридические действия по приему-передаче объектов в процессе разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов, органами местного самоуправлению.

3.3. Проводит работу по разграничению государственной собственности на землю в части муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район.

3.5. Подготавливает в установленном порядке и представляет в администрацию муниципального образования Белоглинский район предложения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

3.6. Осуществляет по поручению главы муниципального образования Белоглинский район юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.7. Оформлением и закреплением имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.

3.8. Оформлением и закреплением имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества.

3.9. Обобщает информацию о деятельности муниципальных унитарных предприятий по отраслям экономики с целью формирования предложений по оптимизации количества таких предприятий и повышения их конкурентоспособности.

3.10. В установленном порядке переоформляет право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или собственности, а также предоставляет земельные участки гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством.

3.11. В установленном порядке заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования, соглашения об установлении ограниченного права пользования земельными участками (сервитутов), находящимися в государственной собственности Краснодарского края, выступая стороной по сделкам.

3.12. Осуществляет в установленном законодательством порядке полномочия по управлению и распоряжению землями и земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в случае передачи таких полномочий Российской Федерацией органам государственной власти Краснодарского края.

3.13. Осуществляет в установленном порядке ведение Реестра муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район, учет земельных ресурсов, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения.

3.14. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению, сохранностью имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район. Проводит проверки использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения. При выявлении нарушений принимает меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

3.15. Согласовывает обоснованность списания основных фондов муниципальными предприятиями и учреждениями.

3.16. Участвует в установленном порядке в реализации мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий.

3.17. Принимает участие в разработке и выполнении муниципальных программ по рациональному использованию и мониторингу земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов муниципального образования Белоглинский район.

3.17. Осуществляет по поручению главы муниципального образования Белоглинский район необходимые юридические действия по резервированию и изъятию земельных участков для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа.

3.18. Подготавливает в установленном законодательством порядке и представляет в администрацию муниципального образования Белоглинский район предложения о переводе земель и земельных участков из одной категории в другую (кроме перевода земельных участков сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственных угодий в менее ценные сельскохозяйственные угодья или несельскохозяйственные угодья)

3.19. Организует работу по проведению оценки стоимости имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район.

3.20. В установленном порядке подготавливает проекты решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район.

3.21. Разрабатывает муниципальные программы приватизации объектов муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район и организует их реализацию.

3.22. Осуществляет от имени муниципального образования Белоглинский район права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли) в уставном капитале которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район.

3.23. Назначает представителей муниципального образования Белоглинский район в органы управления открытых акционерных обществ, в отношении которых принято решение об использовании специального права на участие муниципального образования Белоглинский район в управлении открытыми акционерными обществами ("золотой акции"). Дает представителям муниципального образования Белоглинский район и представителям интересов муниципального образования Белоглинский район письменные указания по голосованию в органах управления указанных хозяйственных обществ.

3.24. Осуществляет организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения, или права их аренды, в том числе с привлечением специализированных организаций.

3.25. Осуществляет в установленном законодательством порядке администрирование неналоговых доходов, в том числе от использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения.

3.26. Ведет учет (реестр) договоров аренды и безвозмездного пользования имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район, договоров на представление муниципального образования Белоглинский район в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район договоров аренды, безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район.

3.27. Обеспечивает защиту имущественных прав и законных интересов муниципального образования Белоглинский район в области имущественных и земельных отношений.

3.28. Организует от имени муниципального образования Белоглинский район как собственника имущества государственную регистрацию права государственной собственности муниципального образования на недвижимое имущество и земельные участки.

3.29. Ведет в установленном законодательством порядке лицевые счета плательщиков арендных и других платежей, поступающих в бюджет, за использование имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район.

3.30. Осуществляет сбор, обработку и ввод в автоматизированную базу данных цифровой картографической основы по земельным участкам.

3.31. Организует и осуществляет в установленном законодательством порядке межведомственный обмен данными цифровой картографической основы по земельным участкам на территории Краснодарского края.

3.32. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

3.33. Организует работу по обеспечению защиты сведений, составляющих государственную тайну, а также сведений ограниченного пользования.

3.34. Осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, правовыми актами органов местного самоуправления.

3.35. Осуществляет в установленном законодательством порядке полномочия по управлению и распоряжению землями и земельными участками, находящимися в собственности поселений, в случае передачи таких полномочий.

4. Права Отдела

Отдел во исполнение возложенных на него функций имеет право:

4.1. Запрашивать в установленном порядке у муниципальных унитарных предприятий и учреждений, других организаций и граждан необходимые материалы и сведения по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе информацию о правах на земельные участки и другие объекты недвижимого и движимого имущества и о сделках с ними в объеме, необходимом для осуществления деятельности Отдела в соответствии с настоящим Положением.

4.2. Организовывать и проводить семинары, совещания по вопросам, входящим в компетенцию Отдела, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных органов государственной власти, местного самоуправления и организаций.

4.3. Привлекать в установленном порядке для проработки вопросов, входящих в компетенцию отдела, научные организации, а также ученых и специалистов.

4.4. Обращаться в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в суд, арбитражный суд или третейский суд от имени муниципального образования Белоглинский район в защиту его имущественных прав и законных интересов в области имущественных и земельных отношений.

4.5. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства Российской Федерации и Краснодарского края в сфере управления, распоряжения, приватизации имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Белоглинский район, в том числе путем направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности.

5. Организация работы Отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Белоглинский район (далее – начальник Отдела), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой муниципального образования Белоглинский район.

Начальник Отдела замещает муниципальную должность. При назначении на муниципальную должность должен иметь гражданство Российской Федерации, высшее профессиональное образование по направлению "Гуманитарные науки".

Начальник Отдела обеспечивает выполнение задач, возложенных на Отдел, и осуществление им своих функций.

5.2. Начальник Отдела:

5.2.1. Руководит деятельностью Отдела.

5.2.2. Распределяет должностные обязанности между специалистами Отдела.

5.2.3. Дает указания по вопросам деятельности Отдела и проверяет их исполнение.

5.2.4. Вносит предложения по формированию штата Отдела.

5.2.10. В соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за организацию защиты сведений, составляющих государственную тайну.

5.2.11. Действует от имени Отдела и представляет без доверенности его интересы в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, организациями и гражданами, в необходимых случаях и в установленном законодательстве порядке выдает соответствующие доверенности на право совершения определенных действий от имени Отдела.

6. Реорганизация и ликвидация Отдела

6.1. Реорганизация Отдела осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

6.2. Отдел может быть ликвидирован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.