Информация для собственников помещений в многоквартирных домах
21.12.2014
Граждане часто задают специалистам Фонда вопрос, о том, а какой способ формирования фонда предпочтительнее? Отметим, что у каждого из определенных законом способов есть особенности, которые подходят одним собственникам жилья и совсем не приемлемы для других. Поэтому на общем собрании граждане должны принимать решение взвешенно, исходя из своих реальных возможностей и потребностей. Особенности каждого способа формирования фонда капитального ремонта МКД приведены ниже в сводной таблице. Накопление средств на специальном счёте Накопление средств у регионального оператора Права на денежные средства принадлежат: Собственникам Региональному оператору Организация проведения капитального ремонта - необходимо самостоятельно заниматься организацией капитального ремонта; - осуществлять отбор подрядных организаций на конкурсной основе; - принимать выполненные работы по капремонту МКД; - нести ответственность за качество выполненных работ, либо заключать договор с организацией, которая будет осуществлять весь комплекс работ за дополнительную плату - региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта МКД в полном объеме и в установленные сроки; - осуществляет отбор подрядных организации на конкурсной основе; - контролирует качество и сроки выполнения работ; - принимает выполненные работы; - несет ответственность за сохранность средств, за ненадлежащее исполнение обязательств подрядной организацией Уплата взносов на капитальный ремонт - самостоятельно осуществлять начисление взносов; - отслеживать процесс накопления средств; - вести претензионную работу с должниками; - обслуживание специального счета за счет дополнительных затрат собственников помещений региональный оператор организует сбор платежей на капитальный ремонт; - работает с должниками; - ведет претензионные работы; - средства, накопленные региональным оператором являются строго целевыми и могут использоваться только для финансирования капитального ремонта общего имущества в этих домах; - информационная открытость Необходимость привлечения дополнительных средств кредитование не требуется кредитование собственников помещений МКД Государственная поддержка при ее наличии равнодоступна равнодоступна Контроль за обеспечение и проведение капитального ремонта и его результаты отвечают сами собственники деятельность регионального оператора контролируется государственными органами власти Предоставление отчетности самостоятельно предоставлять отчетность о состоянии счета в орган государственного жилищного надзора Краснодарского края региональный оператор предоставляет отчетность о состоянии счета в орган государственного жилищного надзора Краснодарского края Независимо от выбранного способа формирования, капитальный ремонт должен производиться в соответствии с региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края. За более подробной информацией обращаться в отдел № 17 по муниципальным образованиям Тихорецкий, Новопокровский, Белоглинский районы НКО «Фонд капитального ремонта МКД». Адрес: г. Тихорецк, ул. Меньшикова, д.161 А, 2 этаж, тел.:8 (86196) 7-05-96, 8 (86196) 7-05-99, fond23-17@mail.ru., а также с дополнительной информацией можно ознакомиться на официальном сайте www.kapremont23.ru или капремонт23.рф., на странице регионального оператора в социальной сети "ВКонтакте" http://vk.com/nkomkd и на facebook.com.
Дата изменения: 13.09.2018 15:24:06 |